Βοτανικός - ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ: Έτσι πήγε να σπάσει η Διπλή Ανάπλαση στο τέλος του 2019

Έστω και όψιμα οι πολέμιοι του Βοτανικού, οι ορκισμένοι εχθροί της καλύτερης λύσης στέγασης του Παναθηναϊκού αντιλήφθηκαν το κακό που γινόταν, με τον σύλλογο... τσιγγάνο τις τελευταίες δεκαετίες ανάμεσα σε Λεωφόρο και ΟΑΚΑ. Αυτό -το ότι έβαλαν μυαλό φίλαθλοι, παράγοντες, δημοσιογράφοι- δεν σημαίνει πως είναι τόσο εύκολο να γίνει το όνειρο πραγματικότητα. Υπάρχει μεν η νομοθεσία, υφίσταται βούληση από τη πλευρά του Δημήτρη Γιαννακόπουλου, απουσιάζει, όμως, το πλάνο χρηματοδότησης. Η Διπλή Ανάπλαση είναι η μοναδική περιουσία του "Τριφυλλιού" αυτή τη στιγμή και δεν πρέπει να πειραχτεί σε καμία περίπτωση. Είναι το Α και το Ω, στη μόνιμη λύση στέγασης για τα επόμενα 100 χρόνια...

Ο πολύς κόσμος περιμένει τις ανακοινώσεις του Ιανουαρίου, που είχε προαναγγείλει στο Open TV ο ισχυρός άνδρας ΚΑΕ και Ερασιτέχνη. Το περιεχόμενό τους και τι ακριβώς θα περιλαμβάνουν. Ποιων τις εγγυήσεις, τις μελέτες, τις δεσμεύσεις... Η ομάδα εργασίας, αποτελούμενη από τον Αθλητικό Όμιλο, γνωστούς αρχιτέκτονες (Αγιοστρατίτης πατέρας και γιος), τον Δήμο Αθηναίων και την Dimand, δεν έχει παρουσιάσει επίσημα κάποια πρόοδο. Αυτό, ίσως, δεν σημαίνει πως δεν υπάρχει πρόοδος. Έχουν υπάρξει δεσμεύσεις, οι οποίες πρέπει να τηρηθούν ώστε ο κόσμος του Παναθηναϊκού να μην πιαστεί για πολλοστή φορά κορόιδο στο μείζον γηπεδικό ζήτημα. To εγχείρημα PAO Alive κόλλησε στις 764.000 ευρώ από το potential των 20 εκατ., επομένως το όλο θέμα μοιάζει να βρίσκεται σε τέλμα.

Απέτυχε η προσβολή της Διπλής Ανάπλασης

Σαν να μην έφταναν όλα αυτά, επιβεβαιωμένη πληροφορία του monopanathinaikos1908.blogspot.com φέρνει στο φως μία εξέλιξη που απείλησε τη Διπλή Ανάπλαση και πήγε να τινάξει στον αέρα κυριολεκτικά την υπόθεση στέγασης των "Πράσινων" στον Βοτανικό. Όλα αυτά τους τελευταίους μήνες του 2019, ενώ το PAO Alive "έτρεχε". Η Διπλή Ανάπλαση είναι άμεσα συνδεδεμένη με το εμπορικό κέντρο -πρώην του Βωβού-, το οποίο πλέον ανήκει στις τράπεζες Alpha Bank και Πειραιώς. Αμφότερες έχουν συνάψει MoU με την αμερικάνικη εταιρεία Hines, η οποία εξαπλώνεται στην Αθήνα στο κομμάτι δημιουργίας υπερεμπορικών κέντρων. Αυτό του Βοτανικού εντάσσεται στο στρατηγικό business plan της για την πρωτεύουσα.

Λογικό είναι όσο η επένδυση μένει στάσιμη -η Hines πίεζε για εκκίνηση της ολοκλήρωσης των εργασιών τον Δεκέμβριο του 2019-, να τελματώνει και να βρίσκεται σε κίνδυνο. Σύμφωνα με αποκλειστικές και ασφαλείς πληροφορίες, επιχειρήθηκε στο τέλος του 2019 κίνηση απεμπλοκής του εμπορικού κέντρου από τη Διπλή Ανάπλαση. Ουσιαστικά διάλυση της νομοθεσίας, από το Προεδρικό Διάταγμα του 2013, και δημιουργία νέου πλαισίου που να διαχωρίζει την έκταση στην οποία είναι νομοθετημένο να δομηθεί η νέα έδρα του Παναθηναϊκού. Η προσπάθεια αυτή είχε αρωγούς τις τράπεζες, την εταιρεία Hines που πίεσε εξωθεσμικά, ενώ είναι άγνωστο αν κάποιος από τον σύλλογο είχε γνώση της κατάστασης. Για την ακρίβεια επιχειρήθηκε νομική ανάγνωση της υπόθεσης, ώστε να βρεθούν παραθυράκια που να προσβάλλουν το Διάταγμα λόγω καθυστέρησης της εφαρμογής του.

Το καλό για τον Παναθηναϊκό είναι πως η προσπάθεια αυτή έπεσε στο κενό. Απέτυχε. Το κακό είναι πως ο χρόνος πιέζει και δεν υπάρχει πολύς χώρος χρονικά πλέον για νέες καθυστερήσεις. Το έτος 2020 είναι κομβικό για το γήπεδο στον Βοτανικό και επιβάλλεται οι αρμόδιοι να φουλάρουν τις μηχανές, ώστε να μην χαθεί άλλος καιρός. Επίσης, η κίνηση αυτή διαλύει την "καραμέλα" ότι οι τράπεζες καίγονται για να γίνει το γήπεδο των "Πράσινων" εκεί. Οι τράπεζες καίγονται, κυριολεκτικά, να τελειώσει το εμπορικό και να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση που προβλέπει το MoU. Βλέποντας ότι ο χρόνος περνά επιχειρήθηκε η απεμπλοκή της ιδιοκτησίας τους από τον υπόλοιπο νόμο. Εξέλιξη, η οποία θα ήταν ευεργετική για τους τραπεζικούς φορείς και καταστροφική για το κλαμπ. Άραγε την επόμενη φορά ο Παναθηναϊκός θα μπορέσει να κρατήσει τη μόνη του περιουσία, που είναι ο νόμος της Διπλής Ανάπλασης;

Λάμπρος Γκαραγκάνης